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皇冠顶尖高手论坛欠了250万!上海知名本帮菜“

添加时间:2020-01-31

  地道的本帮菜味道、海派风情的装修风格、加上“上海老克勒”的招牌……这些,是很多老上海对于地处徐家汇商圈的“新海上阿叔”饭店最初的记忆。

  因为拖欠250多万房屋使用费,又在判决生效后拒不履行,“新海上阿叔”一朝成了“老赖”。今天(22日),徐汇区人民法院执行局组织干警、安保、搬场人员共计40余人前往涉事饭店开展强制执行,二楼餐厅近800平方全部腾空,交付给案件申请人。

  “新海上阿叔”承租着徐家汇天钥桥路203号的两层房屋,原先名为“海上阿叔”,老板是上海滩地地道道的“老克勒”。很多居住在徐家汇附近的老上海都曾光顾过这家开于千禧年初的上海老店,名气在上海也曾是红极一时。皇冠顶尖高手论坛此后,因为一些经营上的历史性问题,“海上阿叔”易名挂上了“新”字招牌,但生意照旧。

  变数出现在2017年11月。据“新海上阿叔”二楼房屋产权人、上海新路达商业(集团)有限公司的相关负责人向记者透露,当年年中,因为公司经营班子的调整,公司对所有合同进行过一轮梳理,在此过程中发现,“新海上阿叔”的租金价格明显低于徐家汇商圈周边商铺。“当时合同约定价格是3.7元/平,根据我们掌握的情况,这个价格大概比周边商铺低了50%。等两年合同到期后,我们便与租户进行了沟通,希望按照市场合理价格做相应调整,但是租户却不同意。”

  由于租金问题产生的分歧,也致使合同到期后,双方未再续约。新路达公司此后多次要求“新海上阿叔”搬离,却始终无果。无奈之下,新路达公司只得诉诸于法律途径。

  今年4月,经上海徐汇法院一审判决后,二审法院作出最终判决,“新海上阿叔”需腾空并返还租赁的天钥桥路209号二楼房屋,并支付房屋使用费超250万。然而一纸判决下来,“新海上阿叔”却还是置若罔闻。

  5月22日,新路达公司向上海徐汇法院申请执行。执行法官前期组织多次沟通,双方分歧较大,无法达成和解协议。9月10日,法院依法上门张贴执行公告,责令“新海上阿叔”于9月17日前履行判决义务,腾空并返还租赁的涉事房屋,但其仍未履行。

  上午9时许,闪烁的警车抵达天钥桥路209号,安保人员第一时间在现场拉起了警戒线,

  执行法官一行从一楼的电梯间直达二楼所在的执行场地,并在现场找到了该饭店诉讼代理人何某。何某表示,法定代表人因在外地无法到场。法院依法向何某及被执行人代理律师进行法律释明,迫于法律威慑,被执行人表示愿意配合执行工作。

  根据既定安排,执行法官蔡永刚决定将所在区域700多平方的场地全部腾退交换申请人。记者在执行现场看到,各路人员分工明确,法警在现场维持秩序,执行法官依次对餐厅内桌椅、餐具等物品登记造册,后由搬场人员搬运上车,运送至被执行人指定处所。

  在执行过程中,何某电话联系法定代表人后表示,放弃餐厅内其余物品,由申请人处置。法院对执行现场情况和谈话情况进行记录,何某及律师签字确认。

  上午10时,随着一连串敲击作业的声响,印着“新海上阿叔食尚中菜”字样的二楼店招被整块拆掉,上海本帮老牌菜馆的辉煌在这一刻终结……11时,该案清场执行完毕,涉案房屋交付申请人。对于拖欠的房屋使用费,法院责令被执行人七天内拿出履行方案,继续执行。

  “由于这家饭店3楼区域的包房隶属于不同的产权人,所以今天的执行内容仅限于二楼,后期我们将根据被执行人履行的情况,决定是否对三楼财产进行查封。”蔡永刚告诉记者。

  在接受记者采访时,徐汇法院执行局曹庆局长表示,在经营性房屋迁让案中,涉案房屋多为酒店、饭店、商店等营业场所,执行时往往涉及到强制停业、物品清理、员工遣散等各类问题,法律关系复杂,部分涉案房屋被层层转租,实际经营人并非被执行人,当事人之间矛盾激烈,当事人与法院之间对抗性较大,执行现场容易引发突发事件或群体性事件,现场稳控要求较高。“本案中,我们前期准备充分,执行高效顺利,及时有效保护了申请人的合法权益。


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